Девочки, если собираетесь брать квартиру или гасить ипотеку маткапиталом — сразу стоп❌ Минуту внимания, это важно. Деньги от государства — вещь отличная, никто не спорит. Но потом они могут намертво связать вам руки. Суть: как только вы вложили сертификат, вы обязаны выделить детям доли в квартире. И вот тут начинается самое весёлое, если вы захотите её продать. Вас ждёт квест: . 1⃣ локация: Опека - надо получить разрешение. По срокам +- месяц - таки дадут,НО ✅если в новой квартире дети получат доли ✅ жильё НЕ должно быть хуже или меньше прежнего. 2⃣ локация Новая ипотека. В этом месте повеселее😉 то что интернете пугают, что опека запрещает брать следующую квартиру в ипотеку - брехня — разрешит. Но придётся повозиться . 3⃣ локация Налоги ✅ Продадите раньше срока (3 или 5 лет) — ребёнку прилетит налог за продажу его доли. 🤷♂️ ✅ А платить его будете вы, из своего кармана. . К чему всё это говорю🤔 и всегда своих клиентов предупреждаю: 📌 Если это ваше первое "стартовое" жильё, которое через пару лет будем менять на побольше — маткап в мелкую квартиру запихивать НЕЛЬЗЯ!!!❌ . 📌По этому лучше его оставить на образование детей или на ту квартиру, где собираетесь жить долго . Иначе убегаетесь🤪 по инстанциям так, что мало не покажется. . Кстати!!! Если кроме маткапа, на момент продажи квартиры, у вас будет действующая ипотека, то сделка с момента задатка до ключей займет минимум 3месяца🤦 А в сегодняшних реалиях пойдите найдите покупателя, который готов так "развлекаться" . Перешлите девчонкам, которые сейчас присматривают жильё. Это реально сэкономит им кучу нервов и времени.
Канал про НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ ЗАРАБАТЫВАЕТ! 📍Здесь собрала для вас: ✅️ варианты с продуманными планировками и уровнем сервиса 5⭐️ отеля, рядом со школами и парками ✅️ которые уже увеличили капитал моим клиентам на 15–25% за год. Автор @Uta098
Статистика канала
Число подписчиков
Число постов
Последние посты
Канал «🏗Татьяна Юферева|БазаНОВОСТРОЙКИ|НСК» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостингДругие каналы в категории «Бизнес»
О канале «🏗Татьяна Юферева|БазаНОВОСТРОЙКИ|НСК»
«🏗Татьяна Юферева|БазаНОВОСТРОЙКИ|НСК» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 220 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 11 дней в истории MaxGate учтено 10 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
